Casa / de Condominio
Cotia - SP
Casa / de Condominio
Codigo: 2850
Dormitórios 4 Dormitórios Suíte 4 Suítes Banheiro 4 Banheiros Vagas 2 Vagas Área 501 m² Área Útil
Venda R$ 460.000,00 Condomínio R$ 565,00 IPTU R$ 1.173,96
Descrição do imóvel: - Casa em obra, 35? executada; - Projeto com 4 suítes, copa, cozinha, sala de TV, área gourmet, sala de estar e de jantar, quarto e banheiro de empregada, previsão para deck e piscina etc; - Fundo do terreno com acesso para mais 500 m2 de área verde que compõe o centro do Residencial São Paulo II e que pode ser aproveitada para uso, desde que não sejam feitas edificações; - Atualmente cercada com tapume. Além das obras parciais ali presentes foram efetuados: 1) levantamento topográfico e topométrico, 2) Análise geral do solo; 3) construção de poço já revestido que se encontra em pleno funcionamento e aterro e terraplanagem totalmente legalizados junto à Prefeitura da Cotia; - Obra regularizada, com os projetos de arquitetura e engenharia detalhados: Projeto estrutural, de hidráulica, elétrica, plantas executivas, projeto luminotécnico, além da planta aprovada e com alvará da Prefeitura; - A administração da obra está contratada e paga, compreendendo: engenharia e arquitetura de acompanhamento, assessoria para compra, pagamento, entrega e recebimento de materiais, contratação e acompanhamento da mão de obra (custo da M.O. por conta comprador); - Valor estimado pelos construtores para término da obra com tudo incluso (exceto a piscina): R$ 250 mil a R$ 270 mil - mão de obra integral até o acabamento final bem como todos os materiais previstos e necessários até as chaves, divididos ao longo de 5 meses de trabalho; - Esse preço é baseado no valor atual do terreno, mais gastos com projeto e sua execução até o momento, além de materiais estocados;

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