Área de 556.600 m² em Ibiúna, bem próximo ao Estádio Mario Ribeiro.
Lote praticamente plano ao nível da rua e de fácil limpeza por possuir pouquíssimas arvores e vegetação rasteira.
Área hoje utilizada para o plantio de hortaliças.
Terreno na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares com acesso sendo feito por avenidas e estradas conhecidas e de boa circulação.
Infraestrutura da SABESP e Eletropaulo na porta, com fácil acesso por linhas de ônibus ao local a menos de 10 minutos do centro de Caucaia.